Qu'est-ce qu'un dépôt de garantie ?Un dépôt de garantie est une somme versée par le locataire au début du bail. Il sert à couvrir d'éventuels dommages ou impayés. En Belgique, il est souvent déposé sur un compte bloqué.Comment s'assurer de récupérer son dépôt ?Respecter les obligations du bailPayer tous les loyersEntretenir le logementRespecter les clauses du (e depo) [...]
Investir sous le statut fiscal de LMNP ou Loueur en meublé non professionnel implique d’anticiper les aspects comptables et fiscaux pour tirer parti des meilleurs rendements. Cette activité, bien que relevant du secteur immobilier, est considérée comme une activité commerciale et génère des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), plutôt que des revenus fonciers. Ce qui implique certaines spécificités &ag [...]
Avec les incertitudes liées à la fragilité du système de retraite actuel et suite aux réformes successives, la préparation financière des vieux jours devient une préoccupation majeure pour tous les travailleurs, y compris les fonctionnaires. Bien que ces derniers bénéficient d’un régime spécifique, le Plan d’épargne retraite (PER) peut représenter une solution complémentaire int&e [...]
L’investissement en résidence senior est un placement à la fois rentable et solidaire. Porté par le vieillissement de la population et la demande croissante en logements adaptés, le marché de ces logements modernes est en pleine expansion au cours de ces dernières décennies. Investir dans ce secteur présente ainsi de nombreux avantages, tant sur le plan financier que sociétal. La croissance démographique des sen [...]
En France, les mécanismes juridiques permettent de transmettre son patrimoine de diverses manières, et la donation en est l’un des plus courants. Toutefois, lorsqu’on évoque ce type de transmission, il existe des options qui méritent une attention particulière : la donation de la pleine propriété et la donation de la nue-propriété. Ces deux formules diffèrent non seulement par leur impact fiscal, mais aussi par la [...]
