Pourquoi l'investissement viager séduit-il tant au Pays basque ?L'investissement viager avantages transforme le marché immobilier basque avec des rendements attractifs et une sécurisation patrimoniale unique. En 2024, le viager côte Basque affiche une progression de 18% des transactions, notamment à Espelette où les bouquet rente viagère séduisent investisseurs et vendeurs. Comment les seniors peuvent-ils optimiser leur patrimoin [...]
Alors que l’investissement immobilier connaît une mutation profonde sous l’effet des cycles économiques, des taux d’intérêt et des nouvelles normes ESG, les véhicules d’investissement collectif (SCPI et SIIC), sont de plus en plus scrutés sous l’angle de la valorisation de leurs actifs.Si leur objectif commun est de produire des dividendes réguliers et du rendement attractif, leurs méthodes de valorisation diffèrent ostensiblement. Ces disparités génèrent des implications majeures, tant en matiè [...]
L’amiante, longtemps utilisé dans la construction, expose aujourd’hui propriétaires et occupants à des risques sanitaires majeurs si sa présence n’est pas correctement identifiée. Pour chaque transaction immobilière ou projet de travaux dans un bâtiment antérieur à 1997, le diagnostic amiante s'impose. Obligations légales, responsabilités, méthodes d’inspection : comprendre ces enjeux (réaliser un diagnostic amiante avant travaux) [...]
Investir sous le statut fiscal de LMNP ou Loueur en meublé non professionnel implique d’anticiper les aspects comptables et fiscaux pour tirer parti des meilleurs rendements. Cette activité, bien que relevant du secteur immobilier, est considérée comme une activité commerciale et génère des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), plutôt que des revenus fonciers. Ce qui implique certaines spécificités &ag [...]
L'immobilier est un secteur en constante évolution, et pour naviguer avec aisance dans ce domaine complexe, il est indispensable d'avoir accès à des informations fiables et actualisées. rossetti-immobilier.com se pose en véritable allié pour quiconque cherche à s'informer ou à investir dans l'immobilier. Dans cet article, nous abordons les points essentiels à connaître pour toute personne intéressée par l'immobilier.Comprendre le fonctionnement des charges en copropriétéLa copropriété est une fo [...]
